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奥特莱斯(中国)总裁接受观点地产网专访

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2021-10
2021年10月19日,奥特莱斯(中国)糖果派对娱乐网址总裁接受观点地产网专访,以“商业革新,未来的机会”为话题围绕公司多年来在奥特莱斯行业的探索和经验与观点地产机构创始人陈诗涛女士进行交流。
 
总裁通过与陈诗涛女士深入对话的形式,表达了奥特莱斯(中国)糖果派对娱乐网址以不断创新的心态,在合作中积累经验,助力实现奥特莱斯行业蓬勃发展的行动和决心。
 
 
在谈及如何看待近20年奥特莱斯在中国的变化和发展?未来有怎样的发展趋势?
 
总裁表示,2002年,奥特莱斯进入中国,历时将近20年时间。截止2020年年底,国内全部在运营2万平方米以上奥特莱斯项目合计近150家,合计建筑面积超1400万平方米。20年来奥特莱斯成为第三大线下零售主力渠道,销售贡献稳步逼近百货及购物中心。中国的奥特莱斯正处在蓬勃发展期,奥特莱斯不仅提供优质优价的名牌商品,同时呈现多样的休闲生活:餐饮美食、娱乐体验、度假旅游。奥特莱斯以众多名品以及丰富的业态组合,满足了中国消费者对美好生活的追求,支撑其在国内销售额持续增长。
 
总裁认为国内奥莱行业将呈现五大趋势,包括科技加快赋能奥特莱斯行业;项目运营日趋精细化;文化旅游设施和奥特莱斯结合将加快二三线城市的奥特莱斯项目落地;城市更新热潮将加快城市奥特莱斯发展;奥特莱斯项目的资本运作更加活跃,主流金融机构将布局国内奥特莱斯项目。
 
在谈到后疫情时代中国商业地产企业和机构如何在此间寻找突破和革新?
 
总裁回答道,这刺枪啥杂槔滞愤情,给全球经济带来百年不遇的重创。一时之间悲观情绪席卷全球,很多人茫然四顾,但是危险和机会永远都是并存的!翻开历史可以发现一个特别的现象:很多伟大的公司都诞生、崛起于危机时期。
 
2021年对于奥特莱斯行业和中国商业地产行业来说也是艰苦、复杂的,大家在后疫情时代的新困局里不断探索,寻找破局之法。作为新型泛奥特莱斯行业的提出者和领创者,奥特莱斯(中国)这一年也思考了很多:糖果派对娱乐网址清楚地认识到如果不创新,就只能面临逐渐消亡。如何重构奥特莱斯行业?如禾枪啥杂槔滞防托于国家十四五规划挖掘新机遇?
 
近年来,全国购物中心供应量大幅增长,市场竞争十分激烈,项目建筑、业态和品牌等方面同质化十分严重。这种局面影响了消费者的购物体验。同时糖果派对娱乐网址也看到:随着居民收入水平的进一步提高,中国与“衣、食、住、行、康、乐”相关的各类内需和消费都将继续朝着“更舒适、更方便、更清洁、更美观、更健康”的方向进一步“精细化”。
 
国内很多奥莱项目通过打造国际名品折扣中心,汇集各类特色餐饮和休闲娱乐业态,并依托具有欧美风格的街区型小镇,已经成为当地创新体验式消费目的地的代名词,获得了明显高于整体实体零售业的销售增速。近年来,国内奥莱产业在建筑和景观打造、业态规划和品牌组合等方面的创新积累了丰富的经验。奥莱产业的快速发展可以为国内实体零售业供给侧改革,改善消费体验,提供丰富的经验参考。
 
在访谈过程中,陈诗涛女士请总裁为其分享了奥特莱斯(中国)糖果派对娱乐网址的基本情况与建立“泛奥特莱斯产业”发展概念的思路。
 
总裁介绍,奥特莱斯(中国)糖果派对娱乐网址成立于2009年,是最早布局中国奥特莱斯产业的公司。奥特莱斯(中国)专注于奥特莱斯行业研究、投资、开发及运营管理;创建以奥特莱斯名牌折扣为龙头的,多种业态并存的新型产业模式;并致力于奥特莱斯新型产业模式的投资、开发及运营管理。
 
奥特莱斯(中国)凭借行业领先的开发理念及运营实力,以欧、美奥特莱斯模式为基础,结合中国市场特色,提出“泛奥特莱斯产业与数智化融合的新零售模式——芭蕾雨数智奥莱”的发展概念。
 
“芭蕾雨数智奥莱”将通过国际品牌赋能、数字城市建设和产业数智化,打造名品购物、休闲娱乐、旅游度假、社交电商为一体的数智奥莱产业集群。“芭蕾雨数智奥莱”携手全球知名的奢侈品运营商,聚集国际顶级的奢侈品牌,打造国际化高起点的纯正奥特莱斯,打造Z世代追捧的八大主题活力潮流业态,通过国际国内顶级文化、娱乐IP及文旅概念植入,创造庞大的消费流量,快速提升城市商业服务业水平。“芭蕾雨数智奥莱”致力于创建城市消费服务新地标,为城市引入同步全球的时尚生活;帮助地方政府优化发展思路,为区域经济发展赋予新动能,成为区域经济发展的引擎、GDP增长的助推器。
 
总裁在访谈最后表示,奥特莱斯(中国)与大家一样,共同经历了困难的2020-2021,但糖果派对娱乐网址对未来充满期待,斗志昂扬。奥特莱斯(中国)立志成为国内资产管理规模最大、资产管理能力一流的奥特莱斯产业投资运营商。
 
奥特莱斯(中国)糖果派对娱乐网址成立于2009年,定位为奥特莱斯引领的糖果派对娱乐网址-中国有限分公司综合运营商,是最早布局中国奥特莱斯产业的企业。奥特莱斯(中国)通过大中华区的战略发展布局,从国内五大核心经济圈的核心城市到省会城市、从重要地级市到风景旅游区,将在中国投资发展100个奥特莱斯项目,致力于成为中国奥特莱斯产业的引领者,最终打造成世界级商业航母。
 
 
芭蕾雨:奥特莱斯(中国)糖果派对娱乐网址旗下品牌。奥特莱斯(中国)凭借行业领先的开发理念及运营实力,以欧、美奥特莱斯模式为基础,结合中国市场特色,提出“泛奥莱产业与数智化融合的新零售模式——芭蕾雨数智奥莱”的发展概念。“芭蕾雨数智奥莱”将通过国际品牌赋能、数字城市建设和产业数智化,打造名品购物、休闲娱乐、旅游度假、社交电商为一体的数智奥莱产业集群。“芭蕾雨数智奥莱”致力于创建城市消费服务新地标,为城市引入同步全球的时尚生活;帮助地方政府优化发展思路,为区域经济发展赋予新动能,成为区域经济发展的引擎、GDP增长的助推器,全面提升民众的幸福指数。
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